作为绿地集团旗下的金融投资平台，绿地金融今天推出了“权易宝”资产数字化服务平台，运用区块链、物联网和电子签章三大技术，为公寓、车位、商铺等线下不动产资产的使用权提供一种新的标准化流转模式。

“权易宝”资产数字化服务平台运用了区块链、物联网和电子签章这三大核心技术。具体来看，物联网技术确保上链数据来源的真实性、准确性和及时性；区块链的私钥签名技术保证了确权的不可抵赖，核心数据的区块链去中心化存储确保了数据的不可篡改；电子签章技术则为数字证书带来可信赖的法律效力。

平台运作前期，绿地集团作为资产的所有者，将实现资产原始数据的真实、公开、透明，并为资产线下勘测提供便利。

在当下现实生活中，资产使用权的流转存在极大的市场需求空间，但传统的使用权变现主要通过租赁形式完成，而目前国内对使用权转让的规模化流转市场仍属空白，尤其缺少对停车位、康养资源、长租公寓等社会稀缺资源进行的研究开发。在此背景和市场需求催生下，“权易宝”服务平台依托绿地集团多元产业类型和丰富的资产资源作为发展起点应运而生，同时有望为解决停车、养老等社会关注的公共管理问题提供新出路。

通过近一年的研发准备，“权易宝”服务平台创新性地在以往产权权属的基础上实现了权属、空间和时间的三“分”， 从而令资产使用权的多类别、标准化转让成为可能。首先，“权易宝”平台依据《物权法》、《合同法》、《电子签名法》等法律法规的规定，领先独创基于区块链技术的“使用权确权证”，合法、合规确保使用权权证的权属清晰，成功实现了使用权与产权的分割；其次，“权易宝”平台按照资产属性的完整使用功能对资产进行最小单元分割，最大程度地降低资产的使用门槛；再次，“权易宝”平台还按照资产使用时间作出了灵活的时间单元分割，为市场提供更多可转让产品种类。

绿地金融董事长、总裁耿靖表示：“中国房地产市场已经迈入成熟期，形成了规模高达百万亿元以上的存量市场，如何实现这部分规模巨大的存量资产运营、流转、租赁和金融化，将是地产行业未来最值得关注的大市场。借助最新的科技手段，我们将依托绿地现有资源开发，包括绿地集团内部拥有的超过200万个车位以及4000亿市值的其它自持经营性物业，逐步外延至外部市场和用户，实现市场化的平台建设，目标未来三年内‘权易宝’平台可累计实现使用权流转规模超过千亿元。”

作者：唐玮婕

编辑：何易

责任编辑：邵珍

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