城市更新，就是通过对老旧城区的综合改造，对工业、商业片区的产业激活和价值重构，从而达到提振城市产业、激发城市活力、改善居住环境的目的。
随着城镇化进程的快速推进，增量土地供应的短缺与存量空间面临的改造压力，使得以“存量空间+产业运营”为内涵的城市更新模式，正成为提升城市竞争力、提高城市品质、满足居民美好生活意愿的城市发展新趋势，成为民生改善和经济增长的新引擎。
11月20日，“中国城市更新（长三角）峰会暨全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会2019年会”在上海举办。
长三角地区是我国经济最具活力、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，长三角区域一体化发展已上升为国家战略。长三角“核心”城市上海及区域内城市，均肩负着通过城市更新激活产业、改善环境、让百姓生活得更美好的重任。
其中，上海黄浦区多措并举推动旧城改造，受益居民超过16万户。特别是今年以来，黄浦区老旧小区改造换挡加速。与此同时，黄浦区统筹推进城市有机更新和历史风貌保护，外滩、新天地、豫园、思南公馆等已成为城市更新、功能转型的典范。
上海黄浦区委书记杲云表示，近年来，黄浦始终站在城市更新探索最前沿，持续对区域内各种形态、功能、资料、风貌和建设年代的建筑进行保留保护改造，也创造出一些探索性的成果。杲云同时提出，在经历了城市大开发大建设阶段后，现在城市步入了微更新、有机更新的新时期，所以面临很多法律、法规、政策缺失的现状，面临很多难题和挑战，急需广大专家学者提供宝贵的思路和建议。
本次峰会上，上海市黄浦区人民政府与江苏省江阴市、浙江省丽水市莲都区及戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司分别签订了友好合作框架协议及战略合作协议，为今后在长三角区域内联动实践“大更新”理念打下坚实基础。
作者：张晓鸣
编辑：周渊
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