宝武吴淞地区转型升级再敲“实锤”。中国宝武宝山转型区域首发项目今天下午启动，宝武“吴淞国际艺术城”“吴淞口国际科创城”和“长江口创智产业园”三大园区同日揭牌。吴淞地区这片百年厚土，未来将绘就一幅创新城的全新蓝图，点亮申城北部。

吴淞地区是中国近代工业的发祥地之一，也是上海历史悠久的传统工业基地。这里见证了近现代工业的繁荣与兴盛，但随着时代发展，老工业区的弊端也日益凸显。如今，一场变革即将在这里打响，转型与更新成为引领发展的关键词。

此次首发项目所在的转型区域，涉及中国宝武所属的上海不锈地块、宝钢特钢地块、罗泾地块等。首发项目包括：特钢L型厂房改造、宝山宾馆改造、一钢白玉兰、罗泾厂区指挥中心、月浦镇租赁租房、湄浦路智慧制造研发总部、不锈钢地块暨转型区开放利用工程等。“打响第一枪”的特钢首发区域位于宝杨路、同济路交界，占地面积约350亩，规划建筑面积近50万平方米，其中首发项目计划体量28万方，预计投资25亿元，将在未来1-2年内陆续开发建设。第一期建设的L型厂房项目，改造后总建筑面积约为5万平方米，投资6.88亿元。这一上世纪50年代的钢铁生产厂房，在未来的改造升级中将有机融合工业风貌和现代科技的外观和内涵，导入创意办公、研发办公、展示展览和功能配套等项目，助力吴淞地区形成开放、共享、展示、交流的活力产业氛围。

今天揭牌的宝武“吴淞国际艺术城”“吴淞口国际科创城”和“长江口创智产业园”三大园区，将按照政府主导、合作开发、市场运作的原则，布局高端高新产业，形成“两新”产业为引领、“双创”产业为基础，高端配套为支撑的产业发展格局，打造成为产城融合、功能复合的创新城区和高经济密度的产业新区。

吴淞工业区是市级重点转型区块，和南大地区一并被称为“上海两块不可多得的大衣料子”。目前，南大地区已被定位为生态智慧城（上海智谷），此次重点项目密集开发的吴淞工业区则被定位为吴淞创新城。吴淞工业区总面积近26平方公里，近年来形成以冶炼、化工为主的产业格局。然而，伴随着城市发展带来的周边空间拓展以及环保意识的增强，吴淞工业区传统重化工业的发展模式与产业发展导向之间的矛盾愈加凸显，转型与更新迫在眉睫。

2010年以来，宝山区与宝武集团合作，开展吴淞工业区区域发展、功能定位、城市设计、政策创新等课题研究，并基本完成吴淞创新城产业发展规划和转型发展规划。规划提出，吴淞工业区力争用10-15年时间实现整体转型，打造吴淞创新城，努力打造成为全国老工业基地转型发展和城市更新的示范区、国家创新创意创业功能的集聚区、国际文化旅游功能的承载区、未来美好生活城市的创新区。这里将形成以新材料和新硬件“两新”产业为引领、科创+文创“双创”产业为驱动、高端新兴商务商业和高品质特色旅游业为配套的“两新、双创、两高”产业发展格局，形成“滨水创新活力带、前沿产业创新区、双创产业集聚区、枢纽核心商务区、生态智慧发展区”在内的“一带四区”产业布局。

通过前期努力，位于长江、黄浦江交汇处沿线的老码头、老港区、老堆场、老厂房等已启动整体功能和结构的转型调整，上海玻璃博物馆、半岛1919、中成智谷、吴淞科技园等一批先行先试转型项目已相继建成运营。

作者：邵珍

编辑：王翔

责任编辑：徐晶卉

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